Mais 144 famílias de Maringá receberam as chaves de tão sonhados lares. Elas agora vão morar no Residencial Terra de Santa Cruz II, condomínio entregue no último sábado (7). O empreendimento contou com o aporte superior a R$ 2,4 milhões em subsídios pelo programa Casa Fácil Paraná, usados para ajudar no custeio da entrada do financiamento de 126 famílias.

O projeto é resultado do esforço conjunto entre Governo do Paraná, Caixa Econômica Federal e Construtora LBX, com investimentos que somam mais de R$ 33,6 milhões. Os recursos estaduais foram repassados pela Companhia de Habitação do Paraná (Cohapar), gestora do programa, e aplicados diretamente nas contratações habitacionais junto ao agente financeiro.

São 480 unidades no total nesse residencial. A primeira fase, com 336 apartamentos, foi entregue em outubro de 2025. Ao todo, o Governo do Estado investiu mais de R$ 7,8 milhões por meio do Casa Fácil, facilitando a entrada dos financiamentos e o acesso à moradia própria.

Ele tem localização privilegiada, próximo a serviços públicos e comércios, além de possuir infraestrutura completa aos novos moradores. O condomínio é todo fechado, conta com guarita e também oferece espaços de lazer, que incluem piscinas, salão de festas, playground, academia ao ar livre, área gourmet, pet place e bicicletário.

Os imóveis apresentam plantas arquitetônicas a partir de 45,40 m² de área privativa, com dois dormitórios, banheiro, sala, sacada com churrasqueira, cozinha e lavanderia. Comercializados a partir de R$ 245 mil, os apartamentos são entregues com piso em todos os ambientes, louças, metais e churrasqueira já instalada e cada unidade tem uma vaga de garagem individual.

Além do subsídio estadual do Casa Fácil, os beneficiados tiveram descontos variáveis do Minha Casa Minha Vida, do governo federal, e puderam utilizar o FGTS para reduzir o saldo devedor. A somatória das subvenções do poder público garante prestações mais baratas, com valores médios em torno de R$ 900 mensais, e prazo de até 35 anos para quitação.

REALIZAÇÃO – A auxiliar de recepção Ana Paula de Carvalho Malmstrom e o consultor Schayd Haylander Zanerato Garcia, de 29 e 30 anos respectivamente, vivem um momento especial. Com a data do casamento já marcado, a ajuda do Casa Fácil Paraná foi fundamental para que eles conquistassem a moradia própria e pudessem iniciar com mais tranquilidade essa nova etapa de vida.

“Estamos numa expectativa muito alta, porque atualmente eu ainda moro com meus pais. A gente comprou o apartamento para podermos casar e ter nosso cantinho”, explicou a auxiliar. Segundo ela, o subsídio do programa estadual fez toda a diferença para viabilizar a compra e as prestações ficaram acessíveis para o casal. “A parcela do financiamento ficou bem dentro do orçamento. Já estamos com o casamento marcado, vamos providenciar as coisas e mudar. Estou nas nuvens, muito feliz mesmo”, comemorou.

Outro beneficiário do Casa Fácil foi o técnico de tecnologia de informação João Pedro Malheiro Oliveira, de 25 anos. Ele e a esposa Karine viviam em um imóvel alugado, com um custo mensal de R$ 900. Com o recurso do Estado, o casal agora deixa essa realidade para trás e vai pagar pela moradia própria. “É uma alegria, uma conquista nossa. A gente morava de aluguel e surgiu essa oportunidade. Com o auxílio da Cohapar conseguimos abaixar bastante o valor de entrada do imóvel e conseguimos comprar o apartamento”, ressaltou o técnico.

OPORTUNIDADE – Os interessados em participar dos projetos habitacionais que contam com os benefícios do Casa Fácil Paraná podem se inscrever no site da Cohapar, onde também é possível conferir os empreendimentos que estão disponíveis em cada um dos municípios do Estado. A concessão do benefício depende da análise técnica da Cohapar e posterior aprovação de crédito pela Caixa.